Você como síndico, já se viu na situação de amontoar papéis do condomínio em seu apartamento? Ou, na hora em que um condômino solicita a convenção de condomínio,  a Administradora por estar ocupada, demora no retorno? E, sobretudo, quando você decide se reclicar, como síndico, não pode devido aos cursos serem alto demais para o condomínio pagar?

Para todas estas situações e mais outras que você saberá já tem solução.

A Escola de Síndicos está oferecendo uma recurso de gestão chamado SIC – Sistema de Inteligência para Condomínios. O SIC é um sistema construído para ajudar o síndico em duas funções importantes: gestão do dia a dia e, sua recliclagem mensal.

Além do síndico poder arquivar no SIC, todos os documentos necessários como atas, convenção, regimento interno, fotos sobre os pontos de vendas do condomínio,  mural, anunciar sua unidade a venda, os condôminos poderem avaliar os prestadores de serviços do condomínio, ele poderá reciclar-se mensal e gratuitamente, através dos cursos da Escola de Síndicos. No SIC estão armazenados o curso básico, avançado e até mesmo o curso para síndicos profissionais. Este, com um desconto de 40%, como cliente especial,  poderá assistir este curso na integralidade.

E tem mais, as assembléias poderão ser mais agilizadas e com menos conflitos. O SIC traz consigo a ASSEMBLÉIA VIRTUAL e a VOTAÇÃO. São duas funcionalidades que o síndico dispõe para tornar as suas  reuniões de condomínio mais objetivas, mais ágeis, participativas e democráticas. Condôminos, então ausentes por questões de tempo, ou fartos de discuções inócuas (nas assembléias) podem participar da assembléia presencial, de cuja pauta tenha sido discutida virtualmente sem conflitos. Outra vantagem  é que os assuntos polêmicos e demorados poderão ser discutidos na assembléia virtual e, posteriormente serem votados. Sim, o SIC dispõe de um recurso inteligente de votação prévia virtual.

Os interesados poderão se dirigir à Escola de Síndicos, pelo email escoladesindicosbrasil@gmail.com ou pelos telefones (51) 3207-5778, (51) 9172-1918 e ainda pelo skype sindico-prof

]]> http://escoladesindicos.com.br/2012/02/07/2066/feed/ 3 http://escoladesindicos.com.br/2012/02/02/adeus-sindicos-tiriricas/ http://escoladesindicos.com.br/2012/02/02/adeus-sindicos-tiriricas/#comments Thu, 02 Feb 2012 16:11:13 +0000 vanderlei http://escoladesindicos.com.br/?p=2052 A Escola de Síndicos associou-se com uma empresa holandesa, chamada SmartPC Informática, e criou esta solução inédita de inteligência para condomínios denominada SIC – Sistema de Inteligência para Condomínios. O SIC é um site personalizado do condomínio, totalmente gerenciável pelo síndico. Ele foi estruturado para atender duas funções: organizar a gestão do condomínio e capacitar síndicos oferecendo cursos focados na sustentabilidade financeira, ambiental e social. Financeira, para manter a taxa condominial sadia, através de adequadas técnicas de gestão; ambiental para implementar projetos de reaproveitamento de resíduos do-mésticos, água da chuva e economia de energias, e sustentabilidade social para a diminuição de conflitos pessoais e melhoria da qualidade de vida nos condomínios.

O SICé estruturado em três ambientes:

1o. “Área pública” onde visitantes realizam um passeio virtual por determinadas áreas do site do condomínio.
2o. “Área restrita do morador”, onde todos poderão postar recados no mural, partici-par das assembléias virtuais; votar em suas pautas; divulgar a venda do seu imóvel; consultar contratos, atas, convenção e regimento interno; chamar prestadores de serviços como hidráulica, eletricidade, designer, pintores, filmagens para casamentos/festas e serviço de taxi, e demais utilidades domésticas. É a modernidade a favor do seu condo-mínio.
3o. “Gerenciador de conteúdo do síndico e do morador”, onde síndicos e moradores se comunicam com seus vizinhos, editando mensagens dentro dos seus respectivos níveis de acesso.
A vantagem competitiva deste sistema é o TREINAMENTO DE SÍNDICOS! Os cursos da Escola de Síndicos estão dentro do SIC. O síndico poderá assistir o Curso Básico e o Curso Avançado gratuitamente. Se ele desejar se tornar um profissional, ele poderá assistir o Curso para Síndicos Profissionais, como cliente especial, com direito a um desconto de 40%.
Instalando o SIC em seu condomínio, acabarão as insatisfações quanto a despreparo do síndico e, sobretudo, falta de habilidades em técnicas de gestão condominial. Ele saberá como evitar saldos negativos, aumento na taxa condominial, balancetes complicados, conflitos pessoais, consumos exagerados de água e luz e, principalmente, como tornar o seu condomínio mais sustentável e menos consumista. Por isso, os síndicos aprendem como elaborar projetos de sustentabilidade!

Se você desejar instalá-lo no seu condomínio peça uma demonstração à Escola de Síndicos.

Por volta de 2.000 a C. Na Babilônia a festa começava na ocasião da Lua Nova, indi-cando o equinócio de primavera, ou seja, um dos momentos em que o Sol se aproxima da linha do Equador, quando os dias e as noites têm a mesma duração.

No calendário atual, isso ocorre em meados de março, mais precisamente, dia 19 de março, data em que os espiritualistas comemoram o ano-novo esotérico.

Os assírios, persas, fenícios e egípcios comemoravam o ano novo no dia 23 setembro e os gregos comemoravam o início de um novo ciclo em dezembro, nos dias 21 e 22.

Os romanos foram os primeiros a estabelecer uma data no calendário para realizar uma grande festa (753 AC a 476 DC). O dia era primeiro de março, mas foi trocado para primeiro de janeiro e mantido no calendário juliano, adotado em 46 AC. Só em 1.852 foi que a igreja consolidou a data quando adotou o calendário gregoriano.

Ainda hoje, na China se comemora a festa de passagem de ano no fim de janeiro ou começo de fevereiro. A comunidade judaica tem um calendário próprio para comemorar a passagem de um ano ou Rosh Hashaná que ocorre em meados de setembro ao início de outubro do calendário gregoriano. Já os islâmicos, o ano-novo é comemorado em meados de maio.

Para nós, a contagem decrescente indica o fim de um ciclo e o começo do outro. É um momento de promessas que irão alimentar nossos sonhos por 365 dias. Todos os rituais indicam que o ano que começa virá com novas esperanças. Todas as tradições que de uma forma ou outra estão presentes nas nossas vidas. Vale muito a comemoração, exaltação do espírito, roupas novas, fogos e desejos de um ano melhor.

Portanto, a Escola de Síndicos lhe deseja: um Feliz Ano Novo!

Condomínio sustentável

Tudo começa com a atitude.

O que vem a ser atitude? Muito se ouve falar em atitude ativa, passiva, indiferente ou até mesmo agressiva. Sem ela não há realizações, resultados e, sobretudo, mudanças. Uma simples atitude do ser humano poderá resultar em uma nova maneira de ser percebido, reconhecido e até mesmo ser lembrado no eu meio social.

Condomínio sustentável só existe com atitudes daqueles nele habitam sob a coordenação e liderança do seu síndico-gestor.

O síndico é o agente de mudanças em um condomínio. É ele que transforma um condomínio consumista em um condomínio sustentável.

Para ser um condomínio sustentável é necessário que todos os moradores assumam atitudes voltadas à sustentabilidade.

E o que venha a ser atitude sustentável? São modos de exploração ou uso de recursos, naturais ou não, que buscam o menor dano possível no meio ambiente e toda a biosfera. As atitudes começam com pequenas ações, como por exemplo: a separação do lixo, o uso de lâmpadas adequadas, banhos menos longos, mais árvores, mais sacolas retornáveis, enfim, são vários pequenos gestos que somados ao dia, ao mês e ao ano por longo tempo, por muitos mortais farão a diferença neste mundo.

Que este Natal simbolize o renascimento

O reviver de um novo ciclo

A realimentação dos bons princípios

O fortalecimento do amor

Da esperança de novas fontes de paz e saúde

E, sobretudo, da força que necessitamos para continuarmos em nossa trajetória.

A Escola de Síndicos lhe deseja uma feliz confraternização nesta noite de Natal!

Em breve, 10 minicursos de 60 minutos cada serão disponibilizados aos nossos clientes que enviarem e-mails, solicitando a inscrição.  O valor de cada minicurso, para os que solicitarem a inscrição para fevereiro será de R$ 18,00.

Gerenciar pontos críticos é uma das técnicas de gestão que produz bons resultados. Principalmente quando o síndico morador não tem muito tempo para administrar o seu condomínio.

Esta ação é simples, mas requer algum conhecimento prévio. Os mini cursos de especialização online, em tempo real trata de cada tema detalhadamente. Perguntas e respostas ocorrem ao vivo.

A duração de cada mini curso é de 60 minutos. Fornecemos certificado.

As inscrições são limitadas em favor da eficácia do processo de aprendizado.

Atualmente, não temos agenda para este curso. No entanto, a partir de fevereiro próximo reiniciaremos esta programação.

As reservas já estão sendo aceitas pelo e-mail escoladesindicosbrasil@gmail.com. Basta manifestar o desejo de participar. Não envie nenhum pagamento agora. Mencione o minicurso que você desejar participar.

Saiba sobre os minicursos:

1. Leitura de balancetes.

2. Despesas extraordinárias acima da média.

3. Contratos reajustados acima do acordado.

4. Uso do fundo de reserva, honorários e despesas rateadas em desacordo com a convenção do condomínio.

5. Convenção e Regimento Interno desatualizado.

6. Manutenções em atraso e sem controle.

7. Sem políticas claras para infrações leves, médias e graves.

8. Inadimplência aumentando e sem controle.

9. Consumo de energias aumentando e sem controle.

10. Saldo devedor aumentando e sem controle.

Aguardamos você.

Lidando com futuros condôminos, concluindo a venda do último apartamento de um condomínio e com um estreito relacionamento com construtoras, o Corretor de imóvel tem a faca e o queijo não para se tornar um síndico profissional.

Condomínios novos é a grande oportunidade. Com a venda da última unidade individual as construtoras buscam, rapidamente, passar o imóvel aos compradores.  Mas, encontram uma dificuldade: POUCOS QUEREM SER O SÍNDICO.

Deste ponto em diante pode-se imaginar o que poderá ocorrer se o corretor  se relacionar bem com a construtora.

Aproveite esta oportunidade. Nosso curso online lhe dará todas as dicas de como exercer esta atividade com êxito!

O curso é pela Internet. O investimento é rentável. A lucratividade é imbatível.

Poucos negócio apresentam oportunidade semelhante.

Saiba mais aqui 

Você, que possui pescoço grosso para engulir sapos,

Que tem olhos de águia para ver tudo,

Que vive com dor de cabeça de tratar problemas dos outros,

Que possui couraça de ferro para se defender dos desaforos e

Que é dotado de características singulares,

Mas, que poucos as reconhecem,

Chegou o seu dia finalmente.

Parabéns pelo dia do Síndico!

Uma inspiração verdadeiramente inestimável.

Apresento-lhe o nosso amigo Fernão Capelo Gaivota.

Muito legal: